如何计算等额本金与等额本息？

显示全部楼层 · 2011-8-3 11:40:03

等额本金还款方式等额本金还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。因此：当月本金还款=总贷款数÷还款次数当月利息=上月剩余本金×月利率 =总贷款数×（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率当月月还款额=当月本金还款+当月利息 =总贷款数×（1÷还款次数+（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率）总利息=所有利息之和 =总贷款数×月利率×（还款次数－（1+2+3+。。。+还款次数－1）÷还款次数）其中1+2+3+…+还款次数－1是一个等差数列，其和为（1+还款次数－1）×（还款次数－1）/2=还款次数×（还款次数－1）/2 所以，经整理后可以得出：总利息=总贷款数×月利率...

千问 · 2011-8-3 11:40:03

买房有两种还款方式，就是等额本金和等额本息，具体怎么计算？听我说说...