购买原房东按揭二手房的流程问题，谢谢~

显示全部楼层 · 2011-8-1 17:44:04

原房东人在外地，房子通过中介买的，房东房子是按揭的，房产证什么的在银行，我是打算一次性付的，交易流程应该怎样操作，谢谢解答。

千问 · 2011-8-1 17:44:04

暑假里的一天星期日的中午，天说变就变，刚刚还是晴空万里，一会儿就电闪雷鸣，下起了瓢泼大雨。这时，爸爸走进我的房间，对我说：“爸爸给你一个很好的礼物。”我心里想：是玩具坦克呢！还是变形金刚呢！爸爸说：“这两个都不是，但比这两个好多了．”爸爸刚要打开时，我说：“爸爸别打开。”爸爸说：“我已经打开了一个口了，你想干什么呀？”我连忙说：“我要亲手打开。”忽然，礼物被一只小鸟顶出来，我一看是一只小麻雀，我高兴极了！爸爸说：“天上的雨下的太大了，把小麻雀翅膀浇湿了，然后它就掉下来了，我看见它躺在那里，就把它捡了起来。”我看到窗户外面有一只老麻雀在叫，好象在找他的孩子呢！我对爸爸说：“我想把小麻雀放了。”爸爸说：“为什么呀...

千问 · 2011-8-1 17:44:04

首先要中介配合原房东去解除抵押。不解押没法交税过户。解压需要预约，不同银行要求不一。你可以在这段时间里进行购房资格的审核（前提是你买房的城市有购房资格的要求）其次，拿到干净的房本后，你也确定有购房资格了，你们就可以在中介的安排下交税过户，交税过户后出新房本，非常简单直接。如果你对其中的哪个环节有疑惑，可以追问，谢谢。实际上有中介配合的话，应该是比...