中国银行重庆分行个人住房贷款的利率问题

显示全部楼层 · 2011-8-6 08:22:47

我的房子是去年入手的，二手房。是我的第一套房子，自住的。去年年底12月办的手续，但是银行一直拖到今年的4月1日才放款，貌似是的新政策实施的时候。贷款行为中国银行重庆支行个人信贷部，贷款了16万。但是不知道利息是多少，是否还能享受到首套房的利率优惠。要是能够享受优惠的话是他自动开通优惠呢还是要去银行申请。我贷款的还款方式是每个月越还越少的那种，16万，贷款期限为10年。每个月的还款额是多少呢？希望有关人士给我解答一下，谢谢了。

千问 · 2011-8-6 08:22:47

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，五年期以上5.96%,85折优惠,月利率为5.96%*0.85/12 10万5年(60个月)月还款额:100000*5.96%*0.85/12*(1+5.96%*0.85/12)^60/[(1+5.96%*0.85/12)^60-1]=1890.15元利息总额:1890.15*60-100000=13409说明:^60为60次方如果以基准利率计算:月还款额:100000*5.96%/12*(1+5.96%/12)^60/[(1+5.96%/12)^60-...