房贷如果提前还款。之前的利息会不会重算？

显示全部楼层 · 2011-8-5 16:19:28

2004年购房。贷款22万4千，分10年还清。已经还了54个月。现在打算把剩下的一次还清。之前的利息会不会重算呢。因为之前的利息是按10年贷款算的。现不到5年。我打算一次还清，那么会按五年的利息算吗？那么现在一次还清大概要多少呢？

千问 · 2011-8-5 16:19:28

不会了。其实10年的贷款，前1-4年还的主要是利息多于本金，后面4年基本上还的是本金了。觉得遇到后面就越没有必要一次还清。后面的余额，你只需要去银行查询一下还剩下多少欠款，再多预留一个月的月供金额就可以了，因为从提交提前还贷申请到最终批复下来需要20天左右时间，是要算利息的。还余款和5年的利息是完全没有任何关系的。...

千问 · 2011-8-5 16:19:28

利息不会重复算的，放心好了。你结清时的利息是按照你的剩余本金在当月实际暂用的天数计算的。...