关于无产权房遗产的分割

显示全部楼层 · 2009-1-17 14:01:31

老人1958年在部队任职，1993年退休。1997年统一征订部队新房，2000年老人配偶去世，2001年老人再婚。2004年迁入部队所提供的新居，且该房为无产权房。老人与前配偶有1儿2女，与儿子同住新居。老人现已生命垂危，问该产权房是否属于与前配偶的共同财产？无产权房可否做遗嘱公正？遗产如何分割？
问题是房子还没有付款，即这批房子不知什么时候办产权，老人就已生命垂危了怎么办？

千问 · 2009-1-17 14:01:31

首先只要是房子都是在登记机关有所有权的登记的，既然老人用补贴付过款了，自然拥有了房子的所有权，应该到登记机关去做产权登记。登记过以后就不存在无产权的问题了，就可以处分了。其次，对于财产的性质问题，根据我国婚姻法的规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补...

千问 · 2009-1-17 14:01:31

1、“问该产权房是否属于与前配偶的共同财产？”：不是，因为该房的产权还不属于他们夫妻、他们对房子只有居住权没有所有权。这种情况房子的产权也就是房子的所有权应还是属于部队。2、“无产权房可否做遗嘱公正？遗产如何分割？”（1）不能就此房做遗嘱公证：因为老人和妻子对房子不具有所有权，没有所有权就不属于老人和妻子的财产，不是公民个人合法财产就无权处分：当...

千问 · 2009-1-17 14:01:31

这个房子在性质上属于公房，没有处分权，不是夫妻共同财产，是老人个人财产。...

千问 · 2009-1-17 14:01:31

这个房子只是老人的个人财产没有处分权。...