买期房和现房的优劣对比有什么，哪个比较好？

显示全部楼层 · 2016-6-11 23:35:35

第一次打算买房，对此一无所知，想了解一下，这俩有什么区别，另外交钱是怎么个批次交的，都交什么钱？买二手房有什么优劣呢？一并说说，谢谢~
另外全价40w的房子首付+各种乱起八糟的费用需要准备多少钱呢？

千问 · 2016-6-11 23:35:35

期房价格低，可以选到比较心仪的房间。现房低格高，好户型可能被挑走，但房屋质量看得着，有保证。交钱都是首付，一定期限内交全款。二手房注意不要买到有过特殊情况的房子、顽固性漏水房，还要注意有无欠费。...

千问 · 2016-6-11 23:35:35

期房需要等待交楼的时间比较长，碰上开发商实力不行的，还可能房产证办不出来现房就是现买现用交钱：定金--首期--尾款--税费买二手房的好处，现买现用，社区成熟，配套设施完善劣处每个小区不一样，很难说的清楚啊...

千问 · 2016-6-11 23:35:35

期房就是还需要一段时间你才能拿到房子装修，现房就是你给了钱立即就可以装修入住；交钱两者都差不多，可以一次性付款也可以先付首付再向银行贷款；购买二手房劣势要看你怎么看了，主要是你有什么样的需求，二手房居住年限相对来说要短些，还有就是有的装修风格和小区里的配套也许你不是很满意。...