明天要去买房了，大家帮我出个讨价还价的招！

显示全部楼层 · 2009-2-3 22:40:10

今晚联系了个房子，谈了半天，那人也不说价格，非要明天见了再谈价。
我估计明天去了以后，肯定在价格上要僵持半天，谁也不肯先说价。大家帮我想想办法，怎样能拿个最低价？
我实在说不上来那个房子究竟值多少钱。115平方的，装修过，全产。估计那人买的时候也就不到10万，我也不知道她现在想卖多少。唉。。
我直接和房主联系的，不是中介。我现在只想明天先把价格搞下来。其它的以后再说。大家给个搞价的方法就行了。

千问 · 2009-2-3 22:40:10

1.看了你的问题，发现你主要是不知道那个房子究竟值多少钱，所以，对价格心里没有底。2.现在很多人都觉得房子是降价的趋势，不知道你所在的城市的房子价格是否也是降价的趋势，如果是降价的趋势，大家都认同这个趋势，讲价就有了依据。3.如果你没看好房子就无所谓了，如果看好了，你本人是否着急买，如果你着急买房子，被对方看出来了，他轻易不会降价。4.找一下对方卖房子的原因，一般卖房子的人都急于用钱，如果他看到你真心想买，但是又不着急，他就会着急降价。5.看看这个房子是否是当地的稀缺资源，如果是稀缺资源，周边的房子很好，没有其他人卖类似的房子，那么稀缺资源就很难讲价。反之，如果周边有其他人也卖类似的房子，那就有了货比多家讨价还价的余地就更大一些。...

千问 · 2009-2-3 22:40:10

开天杀价，落地还钱！货比三家！还个自己都认为不可能的价给他！再慢慢加！不用怕，反正他也不会打你！对吧~...

千问 · 2009-2-3 22:40:10

我是卖家。。。。。不知道怎么让你讨价还价。。。。。。。我倒是能让他抗住你。。。。。所以，我路过。。。。。。。。其实砍价不过是告诉对方把东西卖给你的好处。。。。按楼上“慢慢学吧”的说法做，我会认为你不是诚心想买房子的，所以不会联系你了。。。。。。。...

千问 · 2009-2-3 22:40:10

简单了,我做房产中介的,听我的,没错第一,听他说价格,你不评论第二,你看房子,仔细的看,然后自己心里定个价第三,不要答应他的任何要求,包括定金什么的,就说回家和老婆什么商量一下,反正别答应,也别说时间回复第四,不理他第五,百分之百他会来找你的,你就说价格太高,地段啊,面积啊,层次啊,找理由不用我教你吧?第六,然后就说,这个价格你无法接...

千问 · 2009-2-3 22:40:10

得发的跟公安局说....