广西柳州的房价还会不会跌？什么时候买房子会比较划算（我指的是现在）

显示全部楼层 · 2009-2-6 09:32:16

买商铺好？还是买商住楼好？房价还会涨回去吗？

千问 · 2009-2-6 09:32:16

呵呵，09年是下跌趋势。建议等下半年看情况。。现在是开发商硬撑着，有苦说不出。。。几乎没有上涨的动力，除非短期炒作。千万不要追高。。。1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大！！中央也强调是要把房价降到合理的水平（建筑真实成本所决定的价格）。拒绝暴利！3，随着保障性住房逐步入市，人口结构变化结婚高峰期的结束，商品房供求逐渐趋与平衡，几乎不会出现前2年大涨的行情了。。。况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。建议最近一年不要买房，房价才...

千问 · 2009-2-6 09:32:16

柳州这种地方没能跟人家一线大城市比的大部分楼盘主要面向居民，最泡沫的时候涨得没是太多，现在跌也没会跌很多的除非那种纯炒概念的楼盘（又没是什么黄金好地段还敢卖五六千那种。真的是有点侮辱消费者智商……）现在这个时候买房主要还是看自己需求吧要住的话，位置、价钱你觉得合适的还是可以买的但是要炒房的，还是等下半年看看大趋势再讲比较好...

千问 · 2009-2-6 09:32:16

想投资商铺你要看准好的地段，贵一点都不怕买。想炒房现在还不是时候，你要等等看国家有什么新政策出来会影响到楼价上涨的时候再买。...