农村住房翻新证件

显示全部楼层 · 2015-11-10 16:50:09

我老家是河南省固始县农村的，家里旧房要拆除，在原来的地方建面积更大些的新房。我想问一下，用不用什么手续和改办房权证啊。

千问 · 2015-11-10 16:50:09

如果住房面积没有超过当地省上规定的宅基地面积，即没有超过你宅基地《集体使用权证》上注明的面积，则不需要办理什么新的手续，如果翻新后房屋的面积发生了变化，则要到当地县房管部门去办理房屋变更登记手续。步骤：1、带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会）申请，填写旧房翻建审批表，村委会（居委会）批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县（市）规划部门审批。2、县（市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。3、有了建设规划许可证后，可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建设规划部门工作人员现场验线，发给建筑工程验线书；此时，...

千问 · 2015-11-10 16:50:09

如果你的面积没有超过当地省上规定的宅基地面积，即没有超过你宅基地《集体使用权证》上注明的面积，那你不需要办理什么新的手续，但由于房屋的面积发生了变化，所以房屋盖好后要到当地县房管部门去办理房屋变更登记手续。...

千问 · 2015-11-10 16:50:09

1如果你的面积没有超过当地省上规定的宅基地面积，即没有超过你宅基地《集体使用权证》上注明的面积，那你不需要办理什么新的手续，但由于房屋的面积发生了变化，所以房屋盖好后要到当地县房管部门去办理房屋变更登记手续。2办理拆旧翻新建房申请书时需要村组委和村建所盖章拆旧翻新建房申请...