开发商没有按国家规定使用保温板而用保温砂浆怎么办

显示全部楼层 · 2009-2-17 15:56:14

开发商没有按照国家规定使用保温板而用保温砂浆，没有使用中空玻璃而是使用夹胶玻璃，业主该怎么办？
合同中没有具体提及用什么材料，但是国家出台的规定说从2008年1月1日开始必须使用保温板和中空玻璃，这种情况业主可以起诉开发商吗？如果可以的话应该多少业主一起起诉比较好，一个人可以起诉吗？谢谢！

千问 · 2009-2-17 15:56:14

合同中没有提及用什么材料，那是合同的重大漏洞。现在主流的保温系统有好几种，其价格差异还是很大的哦。如果合同或设计中规定了使用的材料，且与实际不符的情况下，你应该先找开发商，让其出具设计院的设计变更证明文件。如果开发商不能提供证明文件，你可以起诉并要求其赔偿相应的材料、人工差价及其它相关损失，起诉的人数无所谓的。另外，据我了解，国家出台的强制文件是要求民用建筑必须做保温。目前，国内有几个省确实命令禁止聚苯颗粒保温浆料（砂浆）的使用，但没有任何一个省禁止中空玻化微珠无机保温砂浆的使用。所以请楼主明确你所在的省是否禁止聚苯颗粒保温浆料及开发商用的是哪种保温砂浆。...