二手房买卖中的双方应缴纳哪些税费?如果有中介参与买卖,还有哪些费用?哪方承担?各项税费如何计算?

显示全部楼层 · 2009-2-15 00:24:11

交易地点为北京

千问 · 2009-2-15 00:24:11

1、营业税及附加税：房屋成交金额的5%。购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。否则免收。2、土地增值税：房屋成交金额的0.5%。卖房者入住满一年以上的免交。3、合同印花税：房屋实际成交金额的0.05％。买卖双方均掏。4、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。另外，测绘费用则根据如下标准进行收费：房屋面积测绘费50平方米以内（含50） 80元50至100平方米（含100） 120元100至200平方米（含200） 160元200至300平方米（含300） 200元大于300平方米以100平方...