贷款问题

显示全部楼层 · 2009-2-18 09:00:34

住房抵押贷款10万开公司，代10年怎么还款？本金可以10年后还吗？每月只还利息可以吗，利息是多少？

千问 · 2009-2-18 09:00:34

一般的贷款都是要求等额本金或等额本息还款的，楼主说的那种情况银行一般不会考虑，现在的十年贷基准利率是5.94%，等额本息每月还款1107.2元，总还款额为132864元，不知道楼主到时候在哪里贷款，什么时候贷款，具体要求如何，也许利率会有所浮动也说不定，现在的银行方面一天一变样啊……那处房产的房龄最好不超过十年，房产必须是国有产权产权房，贷款额大概为房屋评估价格的六成，房产若不是个人名下的话，第三方抵押率会略低，同时银行还会参考楼主的历史还款记录来确定额度等具体情况，如果楼主的收入被银行认定为没有还款保障，即使抵押物符合要求银行那边也不会放款。祝楼主投资顺利。O(∩_∩)O~...

千问 · 2009-2-18 09:00:34

如是商贷的话月还款应是110.72*10=1107.2 这是按月还款的，每月还款额度固定。...

千问 · 2009-2-18 09:00:34

这个具体可以和银行谈啊银行只要有钱赚，什么形势随你的大都是10年后连本带息一起或者每年交利息，然后10年到的付本金目前贷款利率在7%左右如果以后上调的话平均每年11%左右...