租房的问题,我是新手

显示全部楼层 · 2009-3-4 21:29:58

地点:哈尔滨.
我租房.[无中介].对方是一个一室三厅的,但租房人不是房主,没有房照.他说可以给我看和房主签的合同.(实际是他把三厅全租下了,然后我与他合租)
问题:我需要做些什么?比如履行什么手续?简单点的就行.防止他是骗子.
付款:3个月一付.

千问 · 2009-3-4 21:29:58

哈尔滨的二房东还是很多的，其中好多还是学生，我大学的时候也和别人合租过，我总结了以下的几点，希望对你有帮助1 签合同，从网上下个租房协议实用的就可以，在合同背面复印双方身份证，合同中有几点注意的就是水电费宽带费有线费的分配，意外的赔偿比如下水道堵塞洗手间发水对楼下造成的损失等等的小问题，很有用的。2 我认为需要和房东联系，打个招呼，很可能二房东是签长合同付短钱，合同是1年的他付1季再续费，这时候如果二房东走了剩自己怎么办，这个需要和房主交流下。3 提前和二房东交流好，你真正合租那天就知道了，如果天天有男女亲热的动作和声音，天天半夜做饭的声响，室内卫生永远你打扫，冰箱里你买好的东西莫名其妙就没了，你到时候就郁闷了，提前打好招呼吧。呵呵，以...

千问 · 2009-3-4 21:29:58

一般没问题，你要来房主电话问问呗。一般他也是想减轻自己的经济负担，价格你就可以跟他多谈谈。...

千问 · 2009-3-4 21:29:58

我觉得和二房东签合同是很有风险的，押金也没有保障，并且一定要注意他的合同期到什么时候...

千问 · 2009-3-4 21:29:58

你俩签个协议阿！要身份证复印件!号码等！还有确保房主同意他转租...

千问 · 2009-3-4 21:29:58

最重要的就是要他的身份证复印件，你去网上查看看身份证是不是真的，以后即使有问题也能找到他，还有就是要房东的电话，能当面问问房东，防止他转租赚你的钱。还有给钱要打收据，还要按指纹的。总之，开始麻烦点，防止以后出先纠纷。先小人后君子！...