农村种植土地可不可以盖房搞养殖？

显示全部楼层 · 2017-10-8 14:14:55

我家是农村的，自己有10亩土地，现在想在这块土地上建养猪场不知道政府允不允许？就怕建房后农村动地会有影响
09年的新土地法中不是说土地所有权归农民自己了吗？

千问 · 2017-10-8 14:14:55

我国实行土地用途管制制度。国家对土地的用途管制不因自留地或者承包地等权属问题而有区别。占用耕地建养殖场是耕地总量减少的原因之一。根据《土地管理法》、《基本农田保护条例》和国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发［2007］220号）规定，畜禽养殖用地涉及改变土地用途的应当依法办理用地手续。其规划布局和选址，应当坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地、尽可能不占或少占耕地的原则，禁止占用基本农田。申请规模化畜禽养殖的企业或个人主要办事程序：（一）申请规模化畜禽养殖的企业或个人，无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人，需经乡（镇）人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项...

千问 · 2017-10-8 14:14:55

回答

千问 · 2017-10-8 14:14:55

没有什么09年新的土地法，你记错了。想要集体土地所有权完全归农民自己，那得要修改《宪法》。耕地是不允许改变农业用途的，如果是基本农田那就更不行了，农用地改为建设用地法律是有严格规定和限制的，程序也多。《农村土地承包法》的相关规定：第十六条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产...

千问 · 2017-10-8 14:14:55

根据土地管理法的规定，种植用地是不可以私自改变土地使用用途的，未经审批是不可以的。...

千问 · 2017-10-8 14:14:55

农村士地属集体经济，归村委会所有。你家只有承包经营权，无所有权。村委会同意就可以了，一般不需报批，但按政策需报乡镇政府批准。...