[生活咨询]银行已放贷，如何要回我的房产证？

显示全部楼层 · 2021-1-8 02:46:21

本人于2010年八月份在郑州市购买了一套二手房，考虑着手里资金有限，想买个便宜点的房子，面积可以大点。找的中介公司让在邮政储蓄银行贷款，第一次申请贷款因为我的助学贷款有几期未按时还款，银行没有审批。后来中介改为在广发银行申请贷款，同样没有获批。期间我建议在中国银行贷款，因为助学贷款是中国银行的，又有同学在中国银行工作，银行方面说写个情况说明，就可以了获批了。这时距签订购房协议已经将近一个月，中介公司以贷款手续办理时间太久，及房东来郑州比较麻烦为由，坚持要在邮政储蓄银行贷款，我当时觉得在哪里贷款都一样，利息都一样的，就同意中介继续在邮政储蓄银行以我老婆的名义买房。这次比较顺利，于10月18号过户，后面的手续都进行的比较顺利，唯一不顺的就是放贷太慢，一直到11月12日才放贷。因为拖得时间长，房东还让赔偿损失，这些也就算了。申请贷款时中介公司用的是泛华担保公司担保的，当时为我要担保费（各项费用合计，具体我不记得了）近7500元，我咨询一个做中介的朋友，他说1000多块钱就够了。这部分费用我有争议，一直未交，但担保公司也给我担保了，银行业顺利放贷了。现在已经还放贷2个多月了银行应该已经办理完抵押手续，应该把房产证还给我了吧？中介公司催我说银行让我去把担保费（他说的是按揭服务费）交了，不然银行不给我房产证。我怀疑银行跟担保公司是合作的关系，银行把房产证给了担保公司。
　　请问懂行的朋友，这笔按揭服务费应该交吗？我要拿回房产证应该怎么办？

千问 · 2021-1-8 02:46:21

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千问 · 2021-1-8 02:46:21

没有遇到类似问题的朋友吗？