我刚买的房贷款还没下来现在登记算婚前财产吗

显示全部楼层 · 2009-6-8 08:35:10

可以算，我国是以房产证下来的时间为准但是你要出具交款证明合同证明等，这样才能证明是你婚前财产。

千问 · 2009-6-8 08:35:10

广东胡律师：合同在你婚前签订并已交了首付，房产证之后办，这个房子就是你的婚前财产。不过注意保留你交费的相关凭单。

千问 · 2009-6-8 08:35:10

可是提问中所描述是贷款未下来。那一般会这样认定，就是凭支付房款首付款的收据，是在结婚登记日期之前，那么首付的部分就是个人婚前所有，按揭部分因为是在登记之后，也就是共同偿还按揭款，属于共有财产。这样的房产是两人按份共有，不是平均共有。为了避免纠纷，如果之后的按揭贷款是由你个人支付，可以到公证处做一个公证，约定房屋的首付和按揭款都由你个人承担，对方不享有所有权。呵呵，希望对你有用