日本泡沫破裂，为什么人们还不起房贷?

显示全部楼层 · 2013-10-13 06:08:23

不是你那个理解，货币贬值是一方面，重要的是住房贬值！小日本子老百姓不是还不起房贷，是还贷已经无意义。打个比方，你现在上海购得一套住房200万，首付50万，你按揭贷款150万，（不算利息）当你还贷了10万元时，经济崩盘，房价下落，你家邻居卖房子60万就出手！你可以问问自己，你还去还贷吗？你200万的房子，目前价格60万。你已经首付加按揭支付了60万，而你还欠着银行140万本金。还没有给你计算需要支付的利息！试问这房子贷款你还会去还不？这房子你还要不？如果一个城市都这样，那后果是什么？

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千问 · 2013-10-13 06:08:23

细的解释不了当房地产泡沫以后你手里的钱没变但是物价在上涨你还银行的钱不变所以你多的钱就要拿出来买东西吃我是这么觉得的

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千问 · 2013-10-13 06:08:23

不是你那个理解，货币贬值是一方面，重要的是住房贬值！小日本子老百姓不是还不起房贷，是还贷已经无意义。打个比方，你现在上海购得一套住房200万，首付50万，你按揭贷款150万，（不算利息）当你还贷了10万元时，经济崩盘，房价下落，你家邻居卖房子60万就出手！你可以问问自己，你还去还贷吗？你200万的房子，目前价格60万。你已经首付加按揭支付了60万，而你还欠着银行140万本金。还没有给你计算需要支付的利息！试问这房子贷款你还会去还不？这房子你还要不？如果一个城市都这样，那后果是什么？

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千问 · 2013-10-13 06:08:23

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