高层住宅电梯能用多少年？

显示全部楼层 · 2013-10-29 08:28:05

维修基金应该够维持50年左右的。我家那栋大楼今年刷了外墙，换了一部电梯（另一部两年前换了）。而且小区里整天都在折腾。我家的维修基金一共支出874元，减掉利息收入387元，花了487元，现在还剩15380元。往年不用花这么多钱。这栋大楼已经14年了。所以再折腾个30到40年应该没问题。我要买的那栋大楼10年房龄，个人5000元的维修基金一分钱都没动呢。据说是因为业委会还没成立。不用把什么事情都想得黑得不得了。

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千问 · 2013-10-29 08:28:05

还真没了解过！

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千问 · 2013-10-29 08:28:05

基本上是今日不知明日事

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千问 · 2013-10-29 08:28:05

类似的问题还有很多的国内的住宅，15年之后，很多问题都会暴露出来的，电梯只是小意思君不见许多才修成两三年的楼盘，就旧得跟十几年的老房子一般？其实只要物管愿意花点小钱搞墙面维护，根本不会这样的。连这个钱都不愿意花，你指望他到时候给你换新电梯？？

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千问 · 2013-10-29 08:28:05

很多业主都不注意保护公共财物，不爱护电梯

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千问 · 2013-10-29 08:28:05

祝配兄的500W平安咯阿门..

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千问 · 2013-10-29 08:28:05

请教楼上的500W维修基金是掌握在业主委员会手中吗？还是交由物业管理的？

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千问 · 2013-10-29 08:28:05

使用年限为18年。一般在使用三年后就会出现需要大修的问题/ 开始收的维修基金基本通过三年后的大修和第一次更换电梯以后，可能就要经常在爬楼的刺激下集资然后才能维修或是更换

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千问 · 2013-10-29 08:28:05

同感啊，电梯坏了怎么办？

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千问 · 2013-10-29 08:28:05

现在好像是物业在管

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