房子的产权70年期限，到底是怎么个意思？看了很多解释越看越迷糊，众说纷纭啊，有没有权威点的说法啊

显示全部楼层 · 2011-8-21 02:45:19

如果买一个房子的时候房子就已经建了20年了，那么就只有50年的期限了？说70年后自动续约，会是无偿续约吗？如果是无偿的话，那是不是表明，你花尽一辈子的积蓄买的房子，你的子子孙孙就可以永远受益了啊？那样说感觉土地好像就是私有了一样，也不是很公平吧，试想一个富人现在为其子子孙孙置办下无数房产，那么他的后代就可以一直不劳而获下去吗？那么穷人的后代该怎么办呢？可是假如房子70年到期后还是有偿续约的话，该给政府多少钱呢？还是说70年后就收归国有了呢？如果收归国有的话，那么一般家庭为了个房子还房贷还上三四十年又能图个什么呢还不如租房呢唉在天涯论坛上看了半天说法看的真是一头雾水，想的是有点长远，但是或许是每一个买房的都该想想的

千问 · 2011-8-21 02:45:19

首先，我先说一个真理，不管房价涨多高有房的人肯定会越来越多，建筑土地也会越来越少，相对的没房的人会越来越少，按照现在地产商的说法，房子产权到期后可以继续交很少点钱，或者拆迁还有补助，意思我也给总结了一下，就是只要买了房子，子孙后代就不愁没房子。但是我想说，在前面提到的相对的没房的人会越来越少的前提下，那么买房的也会越来越少，到那时候房地产就把快到期的房子拆了，再给居民盖个新的，他们还赚什么钱，除非他们把楼建越建越高。任何经济运作都要循环起来，若按照现在地产商的解释，房地产业迟早会消失的。如果在产权到期前拆迁，也是同样的道理，在相对可开发土地极少的情况下，房地产商也只能加高楼层才能赚钱，但是你觉得这样可行吗？所以产权到期后政府怎么处理？你应该知道了吧。...

千问 · 2011-8-21 02:45:19

什么子子孙孙啊，就算无偿续约了，一个房子住个30年就已经非常非常旧了，住个50年后，求你住，说不定你都不敢住了~~当然，这是玩笑。实际上，70年后是有偿续约的，但是现在的政策相当容易改变，今天这个政策，明天说不定又换了，所以您别担心那么长远的事情。儿孙自有儿孙福，你应该希望他们不是靠你的房子生活下去，而是自己奋斗一套房子。当然了，咱都最希望中国早点像某些国家...

房子的产权70年期限，到底是怎么个意思？看了很多解释 越看越迷糊，众说纷纭啊，有没有权威点的说法啊

房子的产权70年期限，到底是怎么个意思？看了很多解释越看越迷糊，众说纷纭啊，有没有权威点的说法啊