离婚后房产纠纷

显示全部楼层 · 2011-8-14 23:11:06

07年结婚，09年婆家买了一套55万元的新房，房产证上有他父母、他和我4个人的名字，份额各占25%，户主是他爸。

其中首付15万他父母出的、25万是他爸的房贴、3万是他的房贴都充了进去，剩下的以他爸的名义贷款的，也由他父母还贷。目前房价110万元。

现在我和他已经离婚了（无子女），房产还未分割，鉴于最近出台的几个司法解释，想咨询一下各大律师，这个房产我能得到多少钱？能帮我直接算出数值的那真是太感谢了。

千问 · 2011-8-14 23:11:06

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》对于夫妻间的不动产的财产问题的解释是对于不动产登记在个人名下的，你的房产证上有四个人的名字，就是你们四个人的房产。财产共享，债务共担。用110W除以4得出你应得的份额，然后再将所剩下的债务分摊。分你所应得的份额减去你所应分担的债务，应是你实际应得的数额。
本人意见，仅供参考。...

千问 · 2011-8-14 23:11:06

只要房产证上有你的名字，你就是产权共有人。用110W除以4得出你应得的份额，然后再将所剩下的债务分摊。分你所应得的份额减去你所应分担的债务，应是你实际应得的数额。...

千问 · 2011-8-14 23:11:06

扣除债务，或者平分债务，然后按现在价格的四分之一份额。...

千问 · 2011-8-14 23:11:06

由于产权证上是四人联名的，故可以依法主张四分之一的房价，即27.50万元。纵横法律网陈燕敏律师...

千问 · 2011-8-14 23:11:06

已有约定，占25%...