房产分配证明弄不了

显示全部楼层 · 2011-8-15 23:45:21

房子首付是母亲付的，银行贷款我自己还。房产证已经办好，上面是我母亲和我的名字，房产证上是写着财产共有，现在需要加上我老婆的名字，银行有贷款，已经去银行申请加我老婆名字的办理，银行也同意，盖在了，可是再次去房产局办理是说需要分财产份额才能加名字，房产局的人又说要去银行申请财产份额才能加名字，可是银行说没有受理这样的业务，不给办理...房产局哪里又说银行不同意他们没办法办。这可怎么办》？帮帮忙忙

千问 · 2011-8-15 23:45:21

房屋按揭之后如果要另外办理产权变动，需要担保权人同意，也就是必须征得银行同意，这是《担保法》和《民法通则》规定的
因此，房产局说的是正确的...

千问 · 2011-8-15 23:45:21

财产共有就是房屋你和你母亲各占50%，如果加你老婆名字，你可以去房管局部门办理添加手续，财产份额可以定为你母亲50% 你和老婆一共占50%（具体你们夫妻可以协商，可以各占25%）。这样好办理。相关手续你要咨询当地房管部门。...

千问 · 2011-8-15 23:45:21

不错，增、减名字者需要在备注里写清楚署名人的份额的。按目前的情况，母亲份额是首付的部分，你和妻子各为贷款额一半数的份额。且贷款人要增加妻的名字。...