有关新婚法解释三中第七条的一些具体问题。

显示全部楼层 · 2011-8-18 09:55:15

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
问：在婚后，由一方父母为其自己一方子女全资一次性买下的房子，房产证上写的是自己一方子女名字的，当然按照以上条文，应算做写名字的这个子女的个人财产。但如果是这种情况，婚后由一方父母出资，为其子女交了首付款，并写在自己一方子女的名下，分期付款要小夫妻俩日后一起交，那这套房子是属于其自己一方子女的个人财产，还是小夫妻双方的婚后共有财产？
另有两种情况请法律界专家一并回答：
一、如果婚后，由一方自己（而不是其父母）出资交了全部房款，并将房产证写下了自己的名字，如果离婚，这套房子算是其个人财产，还是夫妻婚后共同财产？
二、如果婚后，由一方自己（而不是其父母）出资交了首付款，分期付款由双方共同承担（这个共同承担也可能是一方交得很多，一方交得很少），那如果离婚，那房子怎么分？
※※※补充问题之上的原始问题中，“分期付款要小夫妻俩日后一起交”，这个一起交也可能是这种情况：也可能是一方交得很多，一方交得很少。那原始问题所说的那种情况，那这套房子是属于其自己一方子女的个人财产，还是小夫妻双方的婚后共有财产呢？

千问 · 2011-8-18 09:55:15

按出资份额分配财产权，父母出的首付款部分归其子女，分期付款的部分属于夫妻共同财产。这个问题已经被电视广播上的专家们解说N回了。只要是婚后夫妻任何一方或双方的出资无论比例多少都视为夫妻共同财产，只要是父母出资又登记在己方子女的名下无论婚前婚后都依比例归其个人所有，请据此类推所有问题。。。至于离婚的时候也要看过错在谁，离婚协议，孩子的抚养权等等具体情况，来分配夫妻的共同财产。...

千问 · 2011-8-18 09:55:15

...

千问 · 2011-8-18 09:55:15

耶，还非法律界专业人士请勿打扰，你可知专业人士都是收取咨询费用的楼上已经回答了你的问题，不要用这么多感叹号来侮辱他们的回答...

千问 · 2011-8-18 09:55:15

现在是男性支持，女性反对！...

千问 · 2011-8-18 09:55:15

一,夫妻共同二,也是平分...