婚后以夫妻名义按揭买了一套房子，在还款未还清之前离婚，要修改房产证上的名字，该找哪个部门？

显示全部楼层 · 2011-8-19 05:54:06

离婚协议上经双方协商房子归女方所有，如果要把房产证上的名字改成女方的，该怎么办理？

千问 · 2011-8-19 05:54:06

新婚姻法规定：夫妻共同财产，以结婚日期为基准日。之前的都是各规各的，之后的都是共同财产。但法律同时规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用．经营．管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产.问题是：女方的钱如果是借父母的，能出示证据，这个钱是必须还得；如果是父母给的钱，那就算是夫妻共同财产了，就算是白给了。不过，这个很难界定了。所以，目前女方算是吃亏了，没办法，法律上不予支持。但考虑到女方还款数额较大，可以调节解决，男方不接受调解，就没办法了。建议男方主动把女方父母的钱还上，做人要厚道，至于夫妻共同按揭还款，自己看情况吧，法律站在男方这边的目前有这样的案例，到网上查下...

千问 · 2011-8-19 05:54:06

凭离婚协议公证书或由男方给你办理一个赠与公证后到当地房管局办理过户手续。...

千问 · 2011-8-19 05:54:06

带着离婚证和离婚协议去贷款银行申请变更贷款人（如果原来贷款人是男方或者是双方），待这个手续办好后再去产监处申请变更产权为女方单独所有。...

千问 · 2011-8-19 05:54:06

你现在要先跟你以前的先生去银行办理转按，将之前办理银行贷款的合同变更为你的名字，不过银行一般是增加名字容易，减少比较困难。然后是等到银行的钱还完之后拿着产权证去当地的房产交易中心办理产权变更。你是要支付一定的税费的。是按照房产交易过户的标准收取的，按照当地的交易收费标准为准。没有产权证是变更不了名字的。...

千问 · 2011-8-19 05:54:06

这个问题。我好像在成都好房网上看到个类似的，好像是在在线专家看到的。你去看看嘛。...