我的房子有房产证和土地划拨证，请问如果因国家修路或其他规划被征收了,怎样赔？

显示全部楼层 · 2011-9-1 15:31:13

能赔吗？怎样的标准赔？谢谢！

千问 · 2011-9-1 15:31:13

1、如果因征地拆迁，你的房屋拆迁补偿方式和标准是要根据国家新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》和你们当地的城市房屋拆迁管理办法及补偿实施细则进行补偿的（因为你未提供具体地址所以无法提供给你具体的文件号，你可以在百度搜索“***市房屋拆迁补偿标准”）；2、如果你的房屋是住宅的话（老的房屋或祖传的老房子，不是商品房），划拨土地并不影响你的补偿标准；如果是工业等其他用途，就要看是否符合国家的《划拨用地目录》了，如果不符合需要交纳出让金或者直接在正常标准的补偿款里面扣减出让金。
具体就要看当地拆迁方如何操作，但你可以在法律规定的权益下主张自己的权利。...

千问 · 2011-9-1 15:31:13

您好，应当按照城市房屋的拆迁条例进行赔偿。...

千问 · 2011-9-1 15:31:13

可以按照现今的土地法来协商或所要,这样的问题应该按照当地的土地价值于拆迁赔偿来约定...