关于转让费的收取问题

显示全部楼层 · 2011-8-22 11:09:23

我是房东，早先我把房子租给A，租期三年，合同里写了不得转让，但一年后A私自把剩下两年的租期转让给B，除了租金还收取转让费用3600元。这一切我并不知情，并且从中未收取任何费用。结过三方调解，我想以和为贵，并未追究责任，也并未收取任何补偿。两年后我与A的合同到期，A与B的合同也到期。于是由B与我重新订立合同，租期为一年，续租了五年，共六年。今年合同还差一个月到期了，B不租了，并按合同规定提前一个月告诉我，于是我粘贴租赁广告，等我与B的合同到期并且B搬走后，把店面租给下一位租客。但这时候B说了,我与下一位租客订立合同时候，他要向那位租客收取转让费用3600元。说是8年前A收了他3600元的转让费用，他要转出这3600元，我觉的不合理，我租房子给别人出来从没收过转让费用的，合同到期他也不租了，我把房子租给别人，为什么他要收取3600元，我觉得对下位租客不公平，于是我拒绝，并与B多方调解未果，B把前来询问店面的人都赶走，并且说不给钱就不让他装修和开业。所以我想问问，B是否有权利收取这3600元的转让费用？谢谢了！！
B与我的合同里，B没有转让权

千问 · 2011-8-22 11:09:23

没有，他合同已经到期，而且是他自己不租的。你可以诉诸法律...