我看好的是一个小区内的房子，但是开发商办不了产权，不知是什么原因，谁能回答我？

显示全部楼层 · 2011-8-19 15:48:09

因为你的描述不是很详细，所以按照常规的情况给你解释下通俗的讲，一般五证齐全的发开商都可以把房产证办下来，五证包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。如果，土地证和预售证存在问题，房产证是办不下来。很多小区的都是因为土地证的问题，没有房产证。建议你去看下的开发商的5证，特别是土地证和预售证，如果和我解释有出入，欢迎你追问，把你所了解的结果告诉我，以便我更好为你解答。...

千问 · 2011-8-19 15:48:09

办理一套商品放的产权要上百个章最少N年时间。。。。。。一点没做好就办不了。。。。。。原因可能有几千种！！！...