青岛楼层差价问题

显示全部楼层 · 2009-2-25 20:53:50

什么是楼层差价?如果30层的高楼,楼层差价怎么算?是不是买的时候除了交按价格算出的的价款外,还要另外按不同楼层加钱?具体怎么算法?谢谢!
30层的高楼选多少层居住好

千问 · 2009-2-25 20:53:50

你要买新房的话楼层差价售楼的都会给你说清楚的，这个不是每个楼盘都一样的，每层楼也就差个50或100的吧，不会高于200，买的时候每层的价格都给你算好的，不会另按楼层加钱。我住过高层，个人认为30层的住个15-18楼就很好，不过也有人觉得高层当然越高越好。...

千问 · 2009-2-25 20:53:50

每平方加收500？？？是不是说的也太高了吧啊。。。。一般楼层越高越贵，因为第一风景好干净，第二是使用面积相对比低下大，下面的房子墙厚点。。。如果你不是喜欢住高层的话就选低点，只要不挡阳光就可以，如果喜欢高的就选高的咯，在北方我就比较喜欢低点，因为有些物业和居民经常有矛盾，电梯是个大问题，坏了，停电了，物业费交不齐都有可能停电梯，那住高的就是地狱（电梯更换好几...

千问 · 2009-2-25 20:53:50

楼层价差是一般6楼以上的会多收钱，特别是海边，或者花园附近的房子。因为站得高看得远而且风景好些。一般的开发商一层每平方加收500元左右。如果是30层的高层基本上9－12层以下一个价格，再往上加价。...

千问 · 2009-2-25 20:53:50

报价都是最低层的，你只要选就好了，售楼处会自动告诉你价格，楼层因素是谈判的一个方面，如果被他们看出你特别关注楼层，那加起来就高了哈！一般配合采光、朝向、户型等一起讨论就可以了，一般来说三十层最好在18到22层价格最高，有个理论说根据人体，把楼盘比作楼的话，人心脏位置的楼层最贵！...