关于房贷二次购房及军人贷款

显示全部楼层 · 2009-2-25 19:20:52

基本情况：我工作（公积金很低），男友军校就读，打算一次付款购入一小户型暂住，他可以分房后再搬到他分的房子（因为分到的会比现在买的大些）。等到有一定经济基础后再以公积金贷款购买较大户型入住。
1.现在打算一次性付款购买一套住房，几年后打算以公积金贷款或混合贷款形式再购入一套住房，请问这种情况是否为二次购房，而不是二次贷款，因而购第二套房时可以享受银行首次贷款优惠？如果把第一套房卖掉是否可以享受银行首次贷款优惠？
2.我男朋友为现役军官，请问他的公积金有多少/月，是否不能用来进行地方上的公积金贷款，据说不可以，只能在转业时取出，如果一直不转业是不是要在退休时才能取出？
3.据说我男朋友可以在婚后无房的条件下分到只有居住权而无产权的住房，如果婚前购房，写我的名字，婚后他是否还可以享受这项待遇。如果我们在婚后申请分房之前，将手头上的房子卖掉，是否能分到住房

千问 · 2009-2-25 19:20:52

基本看懂了，呵呵1.一次性买房肯定跟贷款没关系，以后算首次贷款。可享受应有的优惠政策。并且你第二套房用公积金，第三套房用商贷还算首次贷款，因为他们是分开的。 2.你男友的公积金数目只有他们部队的人才会知道啊，是根据部队和级别来的。一般是不可以，除非有关系。应该可以取，你要他去咨询部队管这个事的嘛。3.那就不清楚他们部队是否审查严格了，按理说是你的婚前财产，还是一次性，他们不会真跑到房地局去查吧。你可以卖掉！...

关于房贷 二次购房 及军人贷款

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