房屋贷款的问题.!

显示全部楼层 · 2009-3-6 21:27:53

我是按揭买房子,首付30%开发商说帮我贷款,但是结果银行没有批准,说我的条件不符合国家的规定,然后就要我再加一成的首付,等我家里一成的首付后还是没有贷下来,接着就换了一家银行贷款,后果也是同样的,这样我一耗就耗了几个月,我就想退回房款,不想在买房,因为当时开发商承诺一定能下,现在批不下来,我就想退回本金,开发商确说我这属于违约,退不鸟,说要给违约金,我想问这是不是属于霸王条款.?这算是属于他们违约才是,!谢谢那个朋友懂得能帮帮我..!

千问 · 2009-3-6 21:27:53

您所说的情况应该不是违约，但开发商只口头承诺您，没落再书面上恐怕您就要吃点亏，不过您别怕，比如再跟他们交涉去，带以录音笔之类的，跟相关人理论时候特意说到他们当初谁谁谁是怎么承诺您的，如果实在谈不拢，这可以拿到法庭达官司时候做证据之一。免得到时候被他们反咬一口。...