二手房交易需要缴什么税费，政府有没有优惠政策？我是买方，在交易时需要注意什么？

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我家的房子动迁了，可是我买的房子的价格要低于房屋动迁费，契税、土地使用税上有什么说道吗？买方答应交手续费，正常情况下他答应的手续费中应该包括那些呢？是不是谁交的契税，房屋契税差额就归谁呢（由于所购房屋的价格低于动迁款，而我们在合同中并没有具体注明手续费包括什么）？

千问 | 2009-3-10 00:00:11 | 显示全部楼层

买方缴纳1%契税，卖方缴纳1.5%个人所得税。如果产权不满2年，卖方还要缴纳差价5.5%的营业税。...

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