房屋贷款问题

显示全部楼层 · 2009-3-9 16:44:41

我贷款买了个商铺，贷款刚办下来了，跟我办贷款的职员说还要交一个房屋贷款抵押费，说是交个房产局的，一共550.00，请了解这方面情况的朋友指导下，这个钱是合理的吗？

千问 · 2009-3-9 16:44:41

不合理，房屋抵押贷款不需要交什么抵押费。可能是办贷款的那个职员在蒙你，你应该到银行去问清楚。...

千问 · 2009-3-9 16:44:41

我想他说征收的是他项权利费吧只有他项是交个房产局的我想说一下银行除了收贷款利息外还要收评估费律师费保险费各地区各银行收费项目也不一样但是他项权利费是如果办的话会征收不办不征收不过不办他项就会用房证抵押办理他项就不用房证抵押了...

千问 · 2009-3-9 16:44:41

您已经将您的房屋抵押给银行了，银行又用您的贷款额度来获取利息作为利润，若是您仔细计算过，您最终的利息已经是很高的了，银行有这么大的利润，怎么会再向您要抵押费。抵押不但是应该由银行去做，提前通知您签字时间，并且不用您再缴纳任何费用。您高额的银行利息就已经包含所有费用了。...

千问 · 2009-3-9 16:44:41

没有此项收费，问一下房产局就行了。...