外地人在南京购买2手房的疑问

显示全部楼层 · 2009-3-10 22:41:18

有一外地人要购买我的房子，要贷款。请问：1、他首付最低多少？2、银行对外地人购2手房有否限制？3、如何知道他能否贷到8成？

千问 · 2009-3-10 22:41:18

首付款是根据他原来有没有贷款来的，有过贷款，那么首付款30%，没有贷款则是20%对于外地人贷款应该没有什么限制，如果有可以让他去他外地家那里办理贷款。贷款能够贷多少，这个评估标准很多，和收入，信誉状况等都有关系，你所说的8成具体是多少不知道，不能用百分之几来衡量，这里应该用实际金钱数额来看，银行不会考虑贷款给你这套房子的百分之几，而是考虑贷款给你多少钱，如果你房子1000W，那就算一成也要100W了，这是不可能的，所以只能问最多能够贷款多少钱，而不是贷款房子总价值的百分之几...

千问 · 2009-3-10 22:41:18

1,百分之二十2,没有限制,只有落户有限制,需要60平以上3,只要他信誉好,你的房子不是很老或者很小的基本都可以贷到...

千问 · 2009-3-10 22:41:18

他贷款是他的事情你让他全额付给你就行了...