收房起诉，房产纠纷

显示全部楼层 · 2020-3-26 18:11:45

10年前，我把单位的房子租给一个单位没房的同事，15000元，10年，每年1500元。今年房租满了，我去要房，他却说房子是卖给他的。可笑，因为当时没有签订任何协议，而且房产证一直在我的手里。我想咨询的是应该用什么方式来解决这个问题，还有就是我起诉他的话能不能要他赔偿我损失，因为请律师要律师费，而且去法院还要什么诉讼费之类，基本上，我能判断这个样的官司是肯定稳赢的，但是我的律师费用等等其他的支出能不能要求他赔偿？
听有人说法院一般不支持败诉方承担律师费的请求。假如是怎样的话，他的这种行为有没有什么惩罚，不可能我贴钱打了官司，只是合理的要回我原有房子，而他却没什么损失，我觉得这样不公啊~

千问 · 2020-3-26 18:11:45

房产纠纷怎么起诉?1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身...

千问 · 2020-3-26 18:11:45

房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。纠纷，可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。...

千问 · 2020-3-26 18:11:45

谁说打官司一定要请律师啊？只要你把自己房子的材料准备齐了，然后去法院领一张诉状，填好交上去，然后付诉讼费。就等开庭通知（第一次是调解），照你说的案子，调解也是调解他赔偿你多少。输赢你自己心里有底，法院是先以调解为主，调解不成功就会正式进入诉讼流程。到时你再资讯律师也不迟。如果真的有你这种说法《法院一般不支持败诉方承担律师费的请求》，当然可以变相的收回你律师...

千问 · 2020-3-26 18:11:45

你当然能要他赔偿你的损失，律师费及其他费用（如误工费交通费等）的赔偿一定要在诉讼请求中提出，并准备好证据（如律师费的发票或收据）以说服法庭。至于诉讼费也要在诉讼请求中提出，只要你胜诉，诉讼费由败诉方承担，当然起诉时你得先垫付。...