房贷执行7折利率后如何计算还款额？

显示全部楼层 · 2009-3-14 22:28:48

我在中行按揭贷款7.9万元（非公积金），15年期，2007年3月第一次还款，今年2月刚申请通过了7折利率优惠。想知道以后的每期还款额是多少，请业内人士或高手给予解答。（我用的是等额本息还款法。）
问题补充：更正：应为2007年4月11日第一次还款。谢谢小绵羊网友的回答，我想请你帮我具体算一下现在银行是否给我打了7折。具体还款额如下：07年4月11日为645.97元。07年5月11日至08年3月11日为658.73每期，08年4月11日至09年2月11日为每期692.89元，经申请09年3月11日为648.12元。今天去问了下说这是在去年的利率上打的7折，说4月份才可能在现行利率下打7折。不知是否是这样，请明示，我将再追加积分。（我是山东枣庄的）

千问 · 2009-3-14 22:28:48

根据你提供的信息，估算了一下，前面的都对，从09年3月11日，我算的是648.02，和你给的仅相差0.1元从4月11日开始，应该是632.04元。从07/08年加息的时间看，你的贷款协议利率变更时间确实是在贷款发放日期的下一年度对应时间，而不是最常见的次年1月1日。也就是说加息/减息的时间都从4月开始算起，属于平等合理安排。你可以请银行给你打印还款计划，与上述计算结果相比，应该没有多大出入。...

千问 · 2009-3-14 22:28:48

我晕，网上或是银行的网站都有贷款计算器的，你可以自己设置计算一下嘛。...

千问 · 2009-3-14 22:28:48

我晕，网上或是银行的网站都有贷款计算器的，你可以自己设置计算一下嘛。...