财产归属和分配问题！

显示全部楼层 · 2009-3-23 23:12:41

尊敬的各位：
由于最近房子要拆迁，所以造成了一些问题，只好麻烦你们来帮忙回答下了。首先，要拆迁的房子的房产所有证是在(广西省）95年9月的时候办理的，房产所有证上面写的名字是我爷爷的名字，但是我爷爷在92年的时候已经死去，期间95年到现在09年好像也没重新办理过新证，名字一直没换过，到现在要拆迁了，房产所有证上的名字还是爷爷那名字，但是由于爷爷早年前就死了，所以就存在了这房子的归属权问题，请问下这房子的归属权怎么分配呢？其中，现在爷爷的配偶也就是我奶奶现在还健在，爷爷和奶奶也有2个儿子和3个女儿，从爷爷死后（之前我不清楚）奶奶和大儿子、二儿子一直住在这房子，10多年过去了，大儿子和二儿子也有自己的妻儿，一家7口生活在这房子（奶奶、大儿子的妻儿。二儿子的妻儿），到现在预计要拆迁了，其他三个外嫁女假如要回来分拆迁房子其中的一笔钱，那她们有权利分配吗？这房子如果拆了以后得的钱有哪些人有权利分配呢？如何分配呢？每个人能分到的比例是多少呢？
应该没遗嘱

千问 · 2009-3-23 23:12:41

我国继承法规定死者的配偶、子女、父母属第一顺序继承人，你所说请情况第一继承人都还健在，当然要在这一序列里进行分配。也不存在代位继承的情况。如果死者没有遗嘱表示房屋的所有权归属和分配比例，原则上是平等分配。...

千问 · 2009-3-23 23:12:41

广东胡律师：此房属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产，各人占一半，你爷爷的那一半由法定第一继承人平分继承：配偶（你奶奶）、儿女（2个儿子加3个女儿都享有同等继承权）。...