关于房屋租赁的问题

显示全部楼层 · 2009-3-25 11:46:06

我在中介租了一套房子,房子在本月底就要到期了,我不再想通过中介来租用,而想从房东那直接租来,房东房子是到4月1日交房,房东也同意我们之间签合同.但是中介要求我先把房子腾出来,他们验收完后,第二天交房给房主时,再让我跟房主签,而这样,我就会有一天晚上无处可去.我跟房主已商量我们先在月末时把合同给签了,这样,我的租期是不是就应该是连续的了?提前和房东签合可以吗?中介这样做是否合法?我应该怎么办?请各位帮忙解答.
万分感谢!
我和中介签的合同上写的不能私自与房主签合同,如果我找房主签合同了,是不是属于违约了啊?谢谢

千问 · 2009-3-25 11:46:06

是。可以。合法。你与房东在月末提前签合同的方法是准许的，性质上属于特殊的续签合同，这样你的租期是可以连续的。中介的要求本身是合法的，是正当的程序。但是只要房东允许，在你未腾出房子的前提下，房东自己通过验收的，可以通知中介不经过验收即把原租赁合同终结的。...

千问 · 2009-3-25 11:46:06

你好，你与房东在月末提前签合同的方法是准许的，性质上属于特殊的续签合同，这样你的租期是可以连续的。中介的要求本身是合法的，是正当的程序。但是只要房东允许，在你未腾出房子的前提下，房东自己通过验收的，可以通知中介不经过验收即把原租赁合同终结的。因此，你目前需要做的就是与房东先行协商好，让房东告知中介方无需进行验收手续。...

千问 · 2009-3-25 11:46:06

是的，你都已经很清楚了。...