关于房屋转租纠纷事情咨询

显示全部楼层 · 2009-3-25 19:14:23

我的一个朋友在杭州，于2007年3月19日与二房东张某签定了为期5年的租房协议，开了家小超市。今年年初，因附近房屋要整体拆迁，一房东杨某来收房子，我的朋友才知道，二房东张某与一房东杨某之间原先的租房协议上曾明确约定，此房屋不可以转租。张某在将这房子租给我朋友的时候，告诉一房东是说这是承包出去的。二房东张某在2009年3月1日的时候，给我朋友一张通知，让他在3月18日之前搬出，但是他们因为赔偿问题没有谈拢，我朋友现在没有搬出。

现在两个房东发生纠纷，已经到法院打官司去了，二房东又在3月19日的时候送来一份通知，要求我的朋友在10天内支付2009年3月19日至2009年9月18日的半年的房租。
我们现在就想知道，这种情况下，我的朋友的这半年房租现在要不要付？应该付给谁？哦我们有没有什么办法可以保护到我们自己的利益？

千问 · 2009-3-25 19:14:23

肯定不付给二房东。他没有转租权，租给你是违法的。可以跟大房东去协商，但是违约问题还是要找二房东的。...