问个律师，房子的问题

显示全部楼层 · 2009-3-27 23:22:48

我弟弟买了套商品房，是货款买的，但是他失踪两年了，他失踪后房子一直有我付房贷，但是我没有购房合同，请问一下，那房子可不可以转到我的名下，或是卖掉？谢谢！
我弟还没有结婚，我们家只有我爸和我弟仨人，如果向法院申请宣告我弟失踪的话，房子好不好转到我的名下或是卖掉？

千问 · 2009-3-27 23:22:48

失踪满两年的你作为利害关系人可以向法院申请宣告失踪房子可以由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。有争议的由法院指定代管。代管人负有管理失踪人财产的职责，代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产的，失踪人的利害关系人可以想法院请求代管人承担民事责任，也可申请变更代管人。...

千问 · 2009-3-27 23:22:48

宣告你弟弟死亡才能将他的房产过户。你弟弟的继承人是你的父母。不能直接过户到你名下...

千问 · 2009-3-27 23:22:48

无论那种情况你都难以操作，先保留你付房贷的票据吧！...