请教律师问题

[复制链接]
查看11 | 回复4 | 2009-3-29 09:21:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
我和同学和一个夫妻俩合租了一个两室一厅的房子,我们住一个房间,交了三个月的房租和一个月的押金,当时问说如果只住3个月的话押金会退我们吧,他说只要提前一个月说就可以,当时也签了合同,他也是2手房东,但是我们签玩后才发现上面写着必须住半年的条款,我现在只住了一个月,就发现有很多和她们不习惯的地方,我想请教一下有哪位律师可以告诉我,如果像我这样的情况,是不是如果我不住半年他就不把押金退还给我呢?还是现在有矛盾我现在就不住了,但是我交的是三个月的房租,是不是我押金不要就可以要回我两个月的房租还是有什么更好的办法。

回复

使用道具 举报

千问 | 2009-3-29 09:21:08 | 显示全部楼层
租不租房子,租多长时间都是一个自然人的权利和自由,但是出于考虑出租房子人的利益也应该以满月为准.但是如果租房者不想再租房子了,最少应该提前一段时间通知房子的出租者,以便房主贴出租房的广告不至于影响房子的继续出租.至于你的情况房主规定的必须租住半年的合同,其规定是不符合法律相关规定的,但是你在提出退房之前要提前一个月左右告诉房主,最好是书面的通知,要能证明你确实在退房之前很长一段时间就通知了对方.(记住一定要有足够的证据明,比如你的可以给房主发挂号信,然后留下挂号信的回执,或者你在通知房主的时候有出了租房者的其他证明人在场等等.)你可以先找房主谈,并点明在合同中强行规定租房时间是不合法的,如果在你提前一个月通知房主退房而他不退还你押金的话,你就可以提出民...
回复

使用道具 举报

千问 | 2009-3-29 09:21:08 | 显示全部楼层
要要回钱,他们肯定不会轻易给,你需要有当初你们谈定条件的证据,否则,只能按合同说话。...
回复

使用道具 举报

千问 | 2009-3-29 09:21:08 | 显示全部楼层
可以要求2房东出具大房东同意他转租的证明,如果未经出租人同意,承租人不得将房屋进行转租,则他签订的转租合同就是无效的.这样你可以要求他返还押金和你预交的租金....
回复

使用道具 举报

千问 | 2009-3-29 09:21:08 | 显示全部楼层
押金能够要回来,因为该夫妻不具有房屋出租的权利,已就没有收取租赁押金的资格,如果住一个月就想走,剩下两个月的租金肯定是要不回来的。...
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

主题

0

回帖

4882万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
48824836
热门排行