二手房交易费用

显示全部楼层 · 2009-4-1 20:57:15

我要在邹城市买一套二手房，115平方，二十万元，想请大家帮忙算一下交易费用一共需要多少钱？听人说需要将近4万的过户费用？（我名下没房产，卖房的这家济南市的户口，就一套房子房屋使用已超过两年，房产证刚办下来)

千问 · 2009-4-1 20:57:15

买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅 1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1...

千问 · 2009-4-1 20:57:15

哥们：去你们当地的交易中心找家中介帮你算吧
多找几家，谁用的钱少找谁代办
我就是中介的，你也别问都交什么了，没有一个月你也弄不清楚的。
至于那些长篇大溜的回答你也别采纳了，你也看不懂！...