买房必须向开发商交燃气初装费吗？

显示全部楼层 · 2020-12-30 12:51:48

签订买房合同时发现其中一项约定需要向开发商缴纳燃气初装费和有线电视初装费，我认为不合理，我不用燃气为什么要交初装费呢？等我用的时候再交，跟开发商没什么关系啊。售楼解释说建房时开放商已经垫付管道铺设费用，所以买房必须交，还在纠缠中。%>_<%
还有合同约定履行合同期间如有争议向本地仲裁机构申请仲裁，那还有向法院诉讼的权利吗？
我不打算用燃气，自己不会做饭，再说房子一年内不会去住，所以不想交这个钱。

千问 · 2020-12-30 12:51:48

按照国家的规定，新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承担，在销售楼盘的时候，天然气初装费应该包含在商品价格中。但是部分地区可能存在不同，如下举例：根据《河北省天然气价格管理办法》中的规定：“应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”另外，该办法的第十条规定：“既有住房城市燃气初装费按照当地价格主管部门制定的标准收取。其中，公共管网建设费要逐步纳入配气成本，适时取消。庭院管网建设费可参照工程造价定额核定。”...

千问 · 2020-12-30 12:51:48

我18年6月份买的房子县城，202O年7月份交房，用不用交燃气初装费...

千问 · 2020-12-30 12:51:48

这个是必须交的这个是煤气开通煤气管网费维修基金所交的就包括这些如果你不交的话是不能下房证的办房证必须要有维修基金发票...

千问 · 2020-12-30 12:51:48

不用另交，这个是在总房款的，开发商要是单独收就是违法，你单独交就是交了两次。...

千问 · 2020-12-30 12:51:48

我们这叫天然气开户费.也不是必须交,需要用的时候再交也不迟,但是到你需要用的时候再去交就麻烦了.虽然说现在用不着,即便不打算做饭,你烧水,洗澡总要用到吧.等你以后单独去交时说不定就涨价了,开发商都有优惠的....