你好!根据法律,"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任","当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任",因此，合同签署之后，合同双方均应严格按照合同的约定来履行,如果一方不按照合同的约定来履行或者履行存在瑕疵,则应承担相应的违约责任.具体到本案,既然你们租赁合同有详细约定租赁期限，则双方均应严格按照约定来履行,而出租方擅自拒绝履行合同，显然其行为构成违约,依法应承担违约责任.另外,根据法律,"当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的...
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