婚姻法案例

显示全部楼层 · 2009-4-14 09:27:37

某女现在是二婚。想要离婚。二婚是某女自己买了一套房，二婚后南方女方收入是放在一起的。然后每个月从其中拿出7000元。供房款。二婚一年后，女准备离婚。南方提出要取回自己一年来的供房款，并且要求得到全部房屋升值部分。房价原8000元，现在是9000元。如果你是女方代理人，你怎样操作此案？要求详细可操作步骤和法律依据。回答的好再加50分
不好意思，打错几个字。应该是二婚前某女自己买了房，出了首付，并且供了2年。然后才二婚的

千问 · 2009-4-14 09:27:37

补充：呵呵，补充完后才清楚，不过已经基本是按这个情况分析的，按我的2、以下参考即可。1、拜托你先将事情说明白一些？（1）“二婚是某女自己买了一套房”：女方买这房是在再婚领结婚证之前、还是领结婚证之后？购房款是女方自己的婚前个人财产、还是再婚后的女方自己所得？ 2、如果这房是再婚前女方自己买的：（1）这房是女方的婚前个人财产，如果离婚，房子应归女方所有、男方不能分割产权。（2）女方和代理人应收集好购房合同、发票、房产证、再婚的结婚证等证据，以证明房产是女方的婚前个人财产。（3）但是，再婚后两人共同所还的每月7000元房贷：应是夫妻共同财产，在离婚时男方是有权要求索要再婚后所还的贷款数额的一半的。 3、...

千问 · 2009-4-14 09:27:37

最高院有司法解释（：三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源...