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房子过户

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查看11 | 回复4 | 2019-10-17 16:49:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
我和老婆结婚不久，买了 一套2手房！在办理过户的时候用2人都在场吗？我想一个人去办理可以吗？需要哪些手续？
我没有房产证啊，第一次买房子！必须俩人吗？就没有别的办法吗？我老婆在外地暂时回不来啊！

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千问 | 2019-10-17 16:49:28 | 显示全部楼层
房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。...
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千问 | 2019-10-17 16:49:28 | 显示全部楼层
没有房产证是不能过户的，不用回来了。...
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千问 | 2019-10-17 16:49:28 | 显示全部楼层
要两个人去。如果是你一个人，那要你老婆办理委托公证，然后你就可以一个人去了。要结婚证，身份证，房产证。...
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