收入8000 可扣除项目3500 用分级距地方法分步计算土地增值税怎么计算啊

显示全部楼层 · 2009-4-21 01:58:00

本人会百分之一百以内的计算超出百分之一百怎么结算呢用分级距地方法分步计算

千问 · 2009-4-21 01:58:00

呵呵~我刚刚也卡了一下，不知道过百的怎么算了，现在搞明白了，也算是现学现卖了！增值额=8000-3500=4500增值税和扣除项目比率=4500/3500=1.2857*100%=128.57%第一部分是扣除额的50%，即1750万，适用30%的税率,1750*30%=525第二部分是扣除额的50%未超过100%的，即3500-1750万，适用40%的税率,（3500-1750）*40%=700第三部分是扣除额的100%未超过200%的，即4500-3500万，适用50%的税率,（4500-3500）*50%=500应纳土地增值税=525+700+500=1725...

千问 · 2009-4-21 01:58:00

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；...

千问 · 2009-4-21 01:58:00

8000-3500=4500 4500/3500=1.28 4500*50%-3500*15%=17253、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。 ...

收入8000 可扣除项目3500 用分级距地方法分步计算 土地增值税怎么计算啊

收入8000 可扣除项目3500 用分级距地方法分步计算土地增值税怎么计算啊