建造房屋要考虑哪些因素？

显示全部楼层 · 2016-12-1 19:53:58

或者告诉我建造房子的整个流程也可以，具体一点，比如基础工程包括哪些，还有一些细节也注意一下，比如一般模板是什么时候拆除的

千问 · 2016-12-1 19:53:58

1.按照使用需求确定房屋功能及建造规模；2.按照用地大小、周边道路及环境等因素，确定建造层数、样式、朝向等；3.按照房屋层数、当地的抗震等级、周边房屋的建造惯例等，确定房屋结构形式、建筑标高、层高等；4.按照资金能力以及使用需求，确定内外装修、灯具洁具家具等档次和型号配置等；5.根据相关规定向国土、规划、建设等政府部门提出申请，并办理相关审批手续；6.择优选择履约良好的施工队伍，签订承包合同，对施工质量、材料质量、工期、造价、付款等事项进行约定，施工过程中做好监督；7.竣工后由政府规划、建设部门进行验收，出具合格报告，然后办理产权证。...

千问 · 2016-12-1 19:53:58

1.按照使用需求确定房屋功能及建造规模；2.按照用地大小、周边道路及环境等因素，确定建造层数、样式、朝向等；3.按照房屋层数、当地的抗震等级、周边房屋的建造惯例等，确定房屋结构形式、建筑标高、层高等；4.按照资金能力以及使用需求，确定内外装修、灯具洁具家具等档次和型号配置等；5.根据相关规定向国土、规划、建设等政府部门提出申请，并办理相关审批手续；...

千问 · 2016-12-1 19:53:58

1，不能侵害相邻权。 2防灾抗震，...