我家住三楼厨房水管爆裂，给二楼带来损失怎么赔偿

显示全部楼层 · 2009-4-21 10:58:08

当时，二楼家里有人，我家早上上班已经离开，我回家时水还在漏，并且在往一楼漏，我赶紧拿工具收拾避免漏到一楼，但是二楼房主说：你别收了没有用的，并且一直在忙着录像并不制止水流下去，水停后，二楼要求赔偿15000，一楼要求赔偿10000，后经协商赔偿二楼6000，一楼要求赔偿3000，但是，从损害结果看，二楼一个房间的地板被泡，一楼只有少量渗水，并且此楼已经入住8年了，一楼本身墙围已经发霉，但是我们拍了他们早就发霉墙壁照片。我想问问，对于二楼的赔偿6000元是否合理，对于一楼的赔偿，由于当时二楼家里有人但除了用脸盆接水外，没有制止水流下去，二楼是不是也要对一楼承担相应的责任。
漏水原因是厨房的水管阀门生锈自动脱落;请问:二楼是否对一楼也负有一定的赔偿责任.

千问 · 2009-4-21 10:58:08

第一，你家漏水导致二楼和一楼邻居的损害是要承担赔偿责任的。第二，二楼房主在损失发生后基于保护自己财产的注意义务也应当采取一定措施避免自己和给一楼造成损失的扩大，而他并没有采取相应的措施，放任了损失的扩大，也应当承担一定的责任。第三，赔偿的金额不是单方决定说多少就是多少的，要看本次的侵权（不包括本次损害发生前已有的损害）到底造成了多大的实际损失，修复这个损失需要花多少钱，法律规定的赔偿是要以实际损失为限的。你可以找个施工队，让施工队评估一下维修的话需要花多少钱，再以这个标准去谈就可以了。...

千问 · 2009-4-21 10:58:08

看来你的邻居要敲诈，告诉他们：一分不赔！再来找你就踹出去！...

千问 · 2009-4-21 10:58:08

这个嘛，有点棘手。首先看漏水是哪里漏的。如果是刚开始开发商提供的入户管漏的，这个归物业，不归你。如果是你家后来接的管道漏的，这是归你的。对于赔偿，两家都是狮子大开口，要合理地赔偿是可以的，但是他们要得太多了。二楼的做法欠人道，对于一楼的损失他也应负一部分责任。总之自己家出的意外造成别人的损失是要赔的，赔多少合理，二楼如果不在家，那么一楼的全由你负...

千问 · 2009-4-21 10:58:08

那要看是怎么回事漏的水了，这样的赔偿正常。差不多的。...