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关于房产证的问题,请懂法律的朋友帮下忙!谢谢了!
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2009-4-22 08:22:12
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我家在22年前买了套房子,房子是我爷爷公司的房子,由于当时必须是职工才可以买,所以我家买的时候是写的爷爷的名字,因为我父母和爷爷关系不是很融洽,当时买房子也是希望搬出爷爷奶奶家,有个自己的家庭,这么多年过去了,我爷爷始终不把房产证的名字换成我家的名字,说来好笑我家礼也送过了,都自己家人还这样,我爷爷就老是说,他还没死呐。
这件事就前前后后拖了10几年,在前几年,我父母再次要求换房产证的名字,我爷爷还是不去办手续,最后只给我们家写了张条子,说是证明房子是我们家出钱买的,但是我到现在仍然没见过这张条子的具体内容,只知道它存在。
我做为我们家唯一的孩子,我不知道现在该怎么办,父母幸苦那么多年,也不容易,每次说到这个我妈就伤心,所以请大家帮我解决下,谢谢了!
另外,买房子的时候,由于是爷爷公司的,当时公司有个规定,职工买房子可以得到一点补偿,不买的话这些补偿也不会存在,我们家买前,我爷爷自己也说了不买,也问过他其他的子女也不买,所以最后我父母才买的。然后爷爷在写个我们的那张条子上,还专门注明了我们得到了他的补偿,觉得有点不可以理喻!
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千问
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2009-4-22 08:22:12
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根据你所叙述的案情,买这套房子的钱是你父母出的,有你爷爷出具的条子为证,该条子很重要,要妥善保存。该房子名义上是你爷爷的财产,实际上是你家的财产,或者至少可以说是你爷爷和你父母的家庭共同财产(公司卖给职工房子,肯定有很大的优惠,如果不以你爷爷的名义购买,就享受不了这种优惠,因此可以说,该房子中有你爷爷的利益)。但是你爷爷不肯将房产证的名字过户到你家,这就难办了,强迫不得。唯有等你爷爷去世才好换证。当然,如果你爷爷的其他子女提出该房子属于你爷爷留下的遗产,他们也有份,也要继承,那就难办了,如果诉讼到法院,估计他们也能分到该房子的一小部分利益。...
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千问
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2009-4-22 08:22:12
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请示只要立个遗嘱就可以了,但有点不吉利.从法律上分析,房子的产权归你们,但你爷爷购房所得优惠为平均分配....
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千问
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2009-4-22 08:22:12
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你爷爷出具的条子很重要,要妥善保存。该房子名义上是你爷爷的财产,实际上是你家的财产,如果你爷爷去世后,其他子女提出该房子属于你爷爷留下的遗产,那就难办了,如果其他子女诉讼到法院,他们也能分到该房子的一小部分利益。 所以,最好趁现在你爷爷还在,尽量哄他把房子的名字换成你爸的名字。...
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