遗产继承问题，律师高手请进！

显示全部楼层 · 2009-4-24 15:35:54

家庭复杂，亲姥姥在母亲很小时候就去世了，姥爷独立将母亲和大舅抚养成人（两人已成年）后，与现在已丧夫的姥姥结婚，当时姥姥刚丧夫，只留下一套老房子，还有两个孩子生活很困难，结婚时说只要女孩不要男孩，但姥姥还是带着襁褓中的小姨和只有几岁大的小舅搬进了姥爷家，姥爷心软就将小舅留下，为了再婚这件事大舅与姥爷争吵，一气之下搬离家在工厂里小宿舍住，快50的人了到现在没有成家，仍然租房子住。就这样生活了将近30年，小舅结婚时姥姥把小舅亲生父亲的那套小房子给了他，姥爷的福利分房给了小姨（房产证是姥爷的），而大舅因为长期饮酒身体很不好。去年姥姥突然过世了，她生前一直没有同意姥爷想把现在居住的20多年的小房子给大舅的要求，现在姥爷想把房子给大舅让他将来可以有个地方住，小姨不参与意见，但小舅不同意，说房子有他的一分，不行就上法院，姥爷被气的整日睡不着觉，继子继女有家有房，亲生儿子过的像乞丐什么都没有，怎不让老人生气，80多岁的人为这件事寝食难安，请各位帮帮忙，这个房子有小舅的一份吗？把房产证的名字改成大舅可不可以？给房子评估，将小舅的份化成钱给他，到公证处公证可不可以？或者有没有其他方法让房子属于大舅？请问哪位好心的律师可以帮帮忙,感激不尽!
现在姥爷住的房子是两人婚后买的，有23年了，很小。

千问 · 2009-4-24 15:35:54

1、根据你的补充来看：这房子是你姥爷和你后姥姥结婚后所买是吗？如果是，这房子是你姥爷和你后姥姥的夫妻共同财产，你姥爷确实没有权利将这房全部归你大舅。2、你后姥姥去世、没有遗嘱时：这房子的一半属于你姥爷，另一半是你后姥姥的遗产，应由你姥爷、你小姨、小舅共同继承，既然你小姨放弃权利，就由你姥爷、你小舅2人继承，一般是均分，也就说是：这房子在你小姨不继承的情况下，你姥爷占有3／4、你小舅占有1／4。3、“这个房子有小舅的一份吗？”：只要这房子是你姥爷与后姥姥结婚后所买，就有你小舅一份。4、“把房产证的名字改成大舅可不可以？”：不可以，也改不了。没有你小舅的同意是不可能过户到你大舅的名下的。5、“给房子评估，将小舅的份化成钱给他...

千问 · 2009-4-24 15:35:54

你姥爷的这套房属于他的婚前个人财产，他有权自由处置，没有你小舅的份，另外，你姥爷的那套福利房虽然给了小姨，但还没过房，你姥爷也有权收回，详细情况建议直接找律师咨询。...

千问 · 2009-4-24 15:35:54

如果房子是你姥爷的婚前财产，那么完全可以赠与给你大舅；如果你姥爷的房子是婚后所买，这个房子确实有你小舅一份，如果把该房子划成10份，那么你姥爷占6份，你2个舅舅、小姨、你妈各占一份，如果是其他人放弃要房子的权利，只有你2个舅舅想要的话，那么2个人就竞价，价高者得，然后按照份额补偿给各人...

千问 · 2009-4-24 15:35:54

在这能找到什么有价值的答案，我们是在法火监理网找的律师，官司打赢了，全权交给他们律师处理的，专业不用说，律师很靠谱，有需要就去那问问。若是还有不明白可统一去知道下。...

千问 · 2009-4-24 15:35:54

根据你的描述，该小房子是你姥爷再婚前的的财产，因此：1、房子是你姥爷的婚前财产，没有你小舅的份儿。2、只要你姥爷、你妈没意见，可以过户给你大舅。...