建筑预算-专业人士解答

显示全部楼层 · 2009-4-26 21:59:46

我是做公路造价，想涉足建筑预算，建筑预算计算好工程量以后，
问题：1、套的定额是各个省自己的综合单价还是国家颁布的基础定额？

2、预算材料单价不一样，怎么修改？能直接修改定额材料单价么？

3、有个什么调差表，哪是做什么的呀？
如果方便，希望能留个QQ，让鄙人继续学习请教，不胜感激涕零！~
做建筑预算和工程量清单套用的都是各个省自己的同一本定额《综和单价》吗？
各个取费我应该去什么地方查找？在定额说明里面还是专门有编制办法？

千问 · 2009-4-26 21:59:46

工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目（计价项目）设置，统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单，结合工程实际、市场实际和企业实际，充分考虑各种风险后，提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价，由此形成工程价格。这种计价方式和计价过程体现了企业对工程价格的自主性，有利于市场竞争机制的形成，符合社会主义市场经济条件下工程价格由市场形成的原则。工程量清单计价采用综合单价，综合单价包含了工程直接费、间接费、利润和税金。一言蔽之，就是大综合。不象以往定额计价中先计算定额直接费，再计算价差，最后在计取各项费用，才能知道工程费用。相比之下，工程量清单计价显得简单明了，更适合工程的造价管理。采用统一工程量清单，施工企业可将经济、技术、...

千问 · 2009-4-26 21:59:46

1:全国统一计价规范,各省造价总站制定自己的综和单价 2:预算材料单价不一致时,可以换算,但是必须注明3:是做调价用的...

千问 · 2009-4-26 21:59:46

问题：1、套的定额是各个省自己的综合单价还是国家颁布的基础定额？是各省自己的综合单价，国家颁布的基础定额是个参考。有特殊规定的就另说了。 2、预算材料单价不一样，怎么修改？能直接修改定额材料单价么？这个得看合同是怎么定的啦。3、有个什么调差表，哪是做什么的呀？只是做调价用的...

千问 · 2009-4-26 21:59:46

回答1，套各省自己的综合单价（除了个别单项或者业主有特殊要求用别的定额子目）
2，调价啊···这要和业主再前期招投标时，在合同中谈好是否可调价
3，就是调价用的啊··傻瓜··哈哈·‘你做公路不错的·比土建利润大·我现在都想搞市政的啊··我也才毕业··呵呵···不足之处请见谅...